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2019年4月第三周邳州楼市数据每周报第95期
来源:邳房网    编辑:邳房网6号    发布时间:2019-04-21 16:48:15    浏览次数:6193
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邳州房产网资讯内容提示:2019年4月第三周邳州新房网签376套,环比上涨78.2%

急速赛车手韩国人 www.nieds.icu       今年的金三银四邳州新房市场一直表现的都不错,而四月也是大有赶超金三的态势,像本周更是将楼市热点推向新一波高度。4月第三周邳州新房网签、土拍市场等均传来诸多利好消息......下面就和邳房网小编一起来看看。


      本周邳州新房网签376套,环比上涨78.2%


      4月以来邳州新房市场去化速度始终保持在高位,周网签量均超过200套。尤其是本周,相比较前两周,网签量猛增近80%。据邳房网统计中心显示,邳州楼市4月第三周(4.15-4.21)新建商品房网签成交376套,与前一周成交的211套相比,增加165套,环比增长78.2%;4月第三周(4.15-4.21)新建商品房网签成交面积45166㎡,较前一周成交的25350㎡,增加了19816㎡,环比增长78.17%。



       本周住宅类(含储藏室)成交369套,成交面积44936㎡;商业类(含商铺、办公)成交7套,成交面积230㎡。


      从个盘来看,本周共32家楼盘项目有网签情况,其中网签量排名前三名的楼盘分别为天鸿水岸景城、中梁国宾府、中原桃花岛,仅这三家楼盘网签量就超过总量的一半。据了解,中梁国宾府二期14、18、19#楼于3月29日首开上市,中原桃花岛33#楼也在4月中旬开盘销售,因此近段时间这两家楼盘处于集中网签阶段。



      本周两盘新获预售证,新增房源170套


      4月16日邳州楼市同时下发两张预售许可证,涉及楼盘分别是大发融悦东方、新苏名苑。这也是本周仅有的两家楼盘获得预售证,入网新房源,其他项目未有新增房源。虽然新增房源的项目不多,但就这两家楼盘新增的房源来看,产品类型多样,可供选择的范围较广,有大发融悦东方的高层和新苏名苑的洋房。


大发融悦东方


      大发融悦东方此次获预售范围为5#楼,总层高26层,一梯两户两个单元,新增入网住宅共计104套,户型建筑面积约107-137㎡。


新苏名苑



      新苏名苑此次获预售范围为5#楼,总层高11层,一梯两户三个单元,新增入网住宅共计66套,户型建筑面积约131-137㎡。


      值得一提的是,本周4月20日邳州纯新楼盘兴地美利悦府营销中心正式对外开放。据了解,兴地美利悦府分两期开发,分东、西两苑,预计首次推出西苑房源,户型面积约112-160㎡。



      土拍市场共计5幅地块成交,8幅地块进入挂牌期


      本周邳州市土拍市场较为热闹,不仅有5幅地块成功拍出,更有大家期待的8幅商、住类地块进入挂牌期,正式接受报价。下面我们先来看看本周成交的5幅地块情况:



      成交的5幅地块均为工业用地,其中一幅位于城区,4幅位于铁富镇区,总出让面积22.4418万方。4月18日5幅地块最后均以底价成交,总成交价4085.67万元。


      除了上述成交的5幅工业用地,本周还有8幅商业类及涉宅类地块正式进入挂牌期,其中2019-12/13/14/15/16/17/18号7幅地块将于本月末开拍,另一幅2019-19号地块定于5月10日拍卖。地块详情如下:



      已进入挂牌期,即将开拍的这8幅地块,6幅为住宅地块(2019-12、13、14、15、16、18号地块),位置均在城东,总出让面积297845.5㎡,起拍价总计103969.15万元。其中2019-12号地块位于新苏东片区,2019-13、14、15、16、18号地块位于文苑路片区。另2019-17、19号地块2幅地块为商业用地,均位于环城北路附近,总出让面积170320.5㎡,起拍价总计8219.16万元。


       以上为2019年4月第三周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市信息,可登录邳房网(急速赛车手韩国人)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。



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