您当前所在位置:急速赛车手韩国人 >> 房产每月成交 >> 正文爆料热线:0516-66688818、15952278127
4月邳州新房网签1332套,网签最多的楼盘是...
来源:邳房网    编辑:邳房网6号    发布时间:2019-05-01 15:58:57    浏览次数:7081
扫描到手机
邳州房产网资讯内容提示:2019年4月邳州新房网签1332套,网签最多的楼盘是...

急速赛车手韩国人 www.nieds.icu        2019年金三银四邳州楼市回暖的迹象比较明显。尤其是4月份,一方面新房网签成交量大幅上扬,另一方面楼盘项目频获预售,新入网房源剧增。而土地市场更是迎来了久违的“地王”,成交的涉宅类地块多达6幅,共计出让面积约29.7846万方??⑸掏品?span style="font-size:16px;">动作频频,4月十余家项目开盘或新品预约,可谓热闹不已。


      4月邳州楼市新房网签1332套,环比增长53.28%


      据邳房网统计显示,截止4月30日,2019年4月(4.1-4.30)邳州新建商品房网签1332套,与3月份网签的869套相比,增加463套,环比增长53.28%;4月邳州新建商品房网签面积162174㎡,较3月份网签的98602.14㎡,增加63571.86㎡,环比涨幅为64.47%。与2018年4月份网签的1208套新房相比,也略增了124套,同比增幅10.26%。



      相较前三月,4月新房网签量增长幅度较大,这主要与购房者的理性消费有一定关系。2018年可以说是具有转折性的一年,而2019年无疑就具有了迷一样的色彩。在如此情况下,不仅是购房者,就连开发商在2019年初期都选择了观望,迟迟没有动静。随着金三银四到来,市场风向渐渐清晰,前期积压的客群逐渐释放,市场快速升温。


      那么4月份购房者都比较喜欢哪些房源?又是哪些楼盘热销呢?看一看下面的榜单,也许你会明白一些。



       4月邳州楼市共下发13张预售证,新增房源1782套



      在经过了2、3两个月的沉寂之后,4月新增房源终于迎来爆发,共计10家楼盘拿得13张预售证,新增房源共计1782套,新增面积204206.66㎡。其中石榴运河首府、新苏名苑、中梁国宾府三盘均获得2张预售。



      从上图可见,2019年前4个月邳州新增房源各月不均,1月与4月新增房源最多,2月与3月新增房源很少。究其原因,1月是在春节前,众所周知,春节期间是市民集中看房、买房的高峰期,市场需求量大,很多开发商都希望抓住这次时机,抢占一部分客群,所以推房是理所当然的。春节之后,由于前期推房过多,大家看房、买房的热情回落,市场疲软,再加上购房者选择理性购房,所以这段时间就是加推房源恐怕也没人买。而4月不管是处于冲量还是市场需求,都正是回暖期。


       4月邳州共6幅涉宅地块成交,最高成交单价386.84万/亩


       4月邳州土地市场共计成交12幅地块,涉宅类6幅,纯商业类1幅,工业用地5幅:




       这里我们主要介绍的是6幅涉宅地块。其中,5幅位于老城东、中山路两侧,1幅位于新苏东片区。


 

老城东2019-13/14/15/16/18号地块位置示意图


新苏东片区2019-12号地块红线图


       拍卖当天, 2019-12号地块经过19轮报价,最终被南昌中祺房地产有限公司竞得,土地单价386.84万/亩,楼面价2320元/㎡,成为新苏东片区2019年的“新地王”。


       而2019-13/14/15/16号四幅地块均被徐州朗润置业有限公司竞得,土地单价在220-258万元/亩之间,楼面价在1500-1758元/㎡。




       2019-18号地块则以低价被安徽华地融达房地产有限公司收入囊中,成交总价16079.95万元,单价218万元/亩,楼面价:1376元/㎡。



      6盘开盘加推新房源,5盘出新品接受预约


      4月开盘项目: 

      石榴运河首府D2、D5#阔景洋房、景观大宅倾城加推。D2#、D5#楼总层高11层,一梯两户一个单元,建面约125-142㎡。


      大发融悦东方4月开盘加推10#楼。总层高27层,两梯四户一个单元,建面约102-147㎡。


      中原桃花岛4月中旬开盘加推33#楼,总层高33层,两梯四户两个单元,建筑面积约116-138㎡。


      君临华府50#楼二单元房源4月初载誉加推。50#楼总层高27层,二单元两梯四户,建面约105-126㎡。


      中钰新苏名苑5#楼稀缺洋房于4月23日盛大开盘,现还有房源在售,总层高11层,一梯两户三个单元,建筑面积约130-138㎡。


      中梁国宾府17#楼4月中旬开盘上市,17#楼分东西两个单元,东单元总层高20层,两梯三户;西单元总层高27层,两梯四户,建面约102-119㎡。


      4月接受预约新品项目: 
      恒大林溪郡5#楼加推在即,现全城预约。5#楼总层高31层,两梯四户一个单元,建面约127-144㎡。


      龙城国际理想城2#楼VIP客户正在办理,接受预约。2#楼总层高17层,建面约88-119㎡。


      瑞丰公馆,沙沟湖畔,6#楼建面约115-150㎡,6+1层电梯阳房火热预约中。4月初,瑞丰公馆6#楼已建至地上4层,如今1月时间过去,相信距离封顶不远了。


      中南珍宝岛熙悦1#楼新品房源正接受预约。1#楼总层高34层,一梯两户两个单元,建面约125-138㎡,精装。


      东方名郡27#楼水岸电梯洋房全城预约登记,建面约150㎡。


      以上就是2019年4月邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市信息,可登录邳房网(急速赛车手韩国人)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。



免责声明:本网站所展示的项目所有资料及图表仅作平台交流之用,不声明或保证其内容即时、正确、可靠。 上述信息仅供参考,项目的具体信息以开发商公布为准。


读完这篇文章后,您的心情如何?
网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码
邳州房产网版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:邳州房产网”的所有作品,版权均属于邳州房产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:邳州房产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非邳州房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
    联系我们 | 关于我们 | 公司简介 | 广告服务 | 用户协议 | 版权声明 | 网站地图 邳州邳房网文化发展有限公司苏公网安备 32038202000290号


    邳州邳房网文化发展有限公司 — 做专业的邳州房产信息综合门户,提供邳州租房、邳州售房、邳州新房、邳州二手房、邳州楼盘等房产信息。
    网站备案/许可证号:苏ICP备14055699号-2 苏B1.B2-20150017
    客服电话:0516-66688818、15952278127 E-mail:[email protected],法律顾问:徐淮律师事务所张建朋律师
    pt电子刷流水 澳客彩票网 时时彩个位单双 重庆时时开彩龙虎和 时时彩历史开奖号码查询 重庆时时分析软件老版 四川时时注册网址 七星彩开奖视频直播现场 北京pk计划软件苹果版 七乐彩票平台可靠吗 天天pk拾计划软件手机版 快三大小计划软件手机版 定位胆大小单双稳赚 大乐透预测精确号码 pk10计划软件破解版免费版 必赢客pk10计划网页版